Estimation théorique
Route de Parey,54330 Houdelmont (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.42)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Parey,54330-Houdelmont indique un avis de valeur compris entre 170.000€ et 192.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.700€ et 1.920€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 170.000€ et 192.000€ avec un indice de confiance de 1.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.835€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.835€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chaouilley (54117), comprenant 117 habitants est de 6,73€, soit un loyer théorique mensuel de 673€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,22€, à 8,67€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 522€ et 867€ avec un indice de confiance de 7.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 170.000€ et 192.000€ avec un indice de confiance de 1.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.835€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.835€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chaouilley (54117), comprenant 117 habitants est de 6,73€, soit un loyer théorique mensuel de 673€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,22€, à 8,67€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 522€ et 867€ avec un indice de confiance de 7.3 / 10.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-10-12 | 4 | RUE DE L ECOLE | 6 | 128 | 150 | 88000€ | 688€ |
2020-09-10 | 5 | GR GRANDE RUE | 5 | 136 | 261 | 82031.2€ | 603€ |
2022-07-04 | 10 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 171 | 257 | 185950€ | 1087€ |
2022-07-04 | 13 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 105 | 350 | 195100€ | 1858€ |
2021-04-02 | 29 | RUE DE LA LOUGEOTTE | 3 | 130 | 565 | 290000€ | 2231€ |
2021-11-25 | 4 | CHE DES ROUGES VIGNES | 6 | 117 | 541 | 238000€ | 2034€ |
2019-10-22 | 10 | RTE DE NANCY | 5 | 117 | 491 | 160000€ | 1368€ |
2022-06-24 | 1 | RUE DES ANSANGES | 5 | 91 | 611 | 240000€ | 2637€ |
2021-12-20 | 22 | GR GRANDE RUE | 4 | 121 | 539 | 191900€ | 1586€ |
2019-05-24 | 4 | RUE DES ANSANGES | 4 | 113 | 500 | 190850€ | 1689€ |
2021-08-20 | 19 | RUE DU MARECHAL FOCH | 1 | 40 | 869 | 50000€ | 1250€ |
2020-06-12 | 5 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 115 | 713 | 141550€ | 1231€ |
2019-09-18 | 41 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 122 | 280 | 198700€ | 1629€ |
2020-08-11 | 8 | RTE DE VITREY | 5 | 144 | 500 | 218000€ | 1514€ |
2021-07-26 | 1 | CHE DE XEUILLEY | 5 | 108 | 500 | 275900€ | 2555€ |
2023-06-26 | 2 | CHE DE XEUILLEY | 5 | 124 | 1035 | 279300€ | 2252€ |
2021-08-26 | 21 | RUE D AUTREY | 5 | 131 | 501 | 256000€ | 1954€ |
2022-02-03 | 24 | RUE D AUTREY | 5 | 110 | 655 | 216500€ | 1968€ |
2019-11-08 | 5808 | RUE HAUTE LES EPAISSIEUX | 8 | 186 | 543 | 276900€ | 1489€ |
2022-01-21 | 10 | RUE D AUTREY | 3 | 83 | 255 | 32000€ | 386€ |
2020-11-13 | 22 | RUE HAUTE | 8 | 283 | 1000 | 441100€ | 1559€ |
2022-10-27 | 1 | RUE DE LA CHALADE | 6 | 100 | 180 | 41000€ | 410€ |
2022-12-27 | 2 | RUE DE LA CHALADE | 6 | 127 | 1000 | 301270€ | 2372€ |
2020-06-26 | 2 | RUE D AUTREY | 3 | 88 | 95 | 28000€ | 318€ |
2019-06-10 | 8 | PTR PETITE RUE | 7 | 244 | 550 | 215000€ | 881€ |
2020-07-20 | 2 | PTR PETITE RUE | 2 | 60 | 56 | 26500€ | 442€ |
2021-12-27 | 1 | PTR PETITE RUE | 5 | 212 | 120 | 153100€ | 722€ |
2022-08-16 | 9 | CHE DU ROUAU | 4 | 148 | 575 | 237500€ | 1605€ |
2021-06-24 | 6 | GR GRANDE RUE | 6 | 109 | 515 | 185020€ | 1697€ |
2022-10-18 | 28 | GR GRANDE RUE | 3 | 60 | 202 | 38000€ | 633€ |
2021-03-15 | 9 | RUE DU FAUBOURG | 4 | 97 | 470 | 100000€ | 1031€ |
2020-12-21 | 9 | PTR PETITE RUE | 4 | 78 | 618 | 95000€ | 1218€ |
2021-09-29 | 1 | RUE HAUTE | 5 | 110 | 330 | 195400€ | 1776€ |
2021-12-13 | 18 | GR GRANDE RUE | 3 | 106 | 130 | 170000€ | 1604€ |
2020-10-26 | 3 | RTE DE XEUILLEY | 5 | 105 | 772 | 169510€ | 1614€ |
2022-08-31 | 3 | RUE DE PULLIGNY | 6 | 193 | 400 | 494000€ | 2560€ |
2020-06-05 | 113 | RUE DU GRAND JARDIN | 6 | 148 | 500 | 282000€ | 1905€ |
2020-04-17 | 25 | RUE DU MESNIL | 3 | 50 | 110 | 95000€ | 1900€ |
2020-12-11 | 37 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 79 | 721 | 160000€ | 2025€ |
2022-08-03 | 7 | RUE DU PORT | 2 | 110 | 320 | 115000€ | 1045€ |
2020-11-17 | 15 | RUE DU BAS DE MONT | 4 | 97 | 1001 | 120000€ | 1237€ |
2022-03-30 | 15 | RUE DU BAS DE MONT | 4 | 97 | 1001 | 274600€ | 2831€ |
2019-10-21 | 2 | RUE DE LA CROIX DE MISSION | 5 | 90 | 793 | 169000€ | 1878€ |
2021-06-25 | 1 | RUE DU PORT | 4 | 118 | 137 | 87000€ | 737€ |
2020-08-14 | 1 | RUE DU PORT | 2 | 75 | 203 | 156000€ | 2080€ |
2022-07-08 | 141 | RUE DE LAVAUX | 2 | 86 | 1121 | 100000€ | 1163€ |
2020-09-18 | 12 | RUE DU BAS DE MONT | 4 | 112 | 440 | 265000€ | 2366€ |
2020-06-11 | 2 | RUE DU PORT | 5 | 85 | 255 | 105500€ | 1241€ |
2020-10-28 | 14 | RUE DE L ORME | 5 | 110 | 330 | 92500€ | 841€ |
2022-06-03 | 50 | RUE DE PANY | 5 | 91 | 500 | 21000€ | 231€ |
2021-04-16 | 6 | CHE DE LA COTE FERREE | 4 | 115 | 948 | 100000€ | 870€ |
2022-03-30 | 16 | RUE DU BAS DE MONT | 4 | 82 | 440 | 237500€ | 2896€ |
2019-08-23 | 80 | RUE DU FBG ST ANTOINE | 4 | 115 | 372 | 201749€ | 1754€ |
2023-01-10 | 12 | RUE DE L ORME | 3 | 180 | 641 | 210000€ | 1167€ |
2021-03-22 | 17 | RUE DE L ORME | 4 | 133 | 786 | 156750€ | 1179€ |
2021-05-11 | 191 | RUE DU FBG ST ANTOINE | 9 | 185 | 555 | 42750€ | 231€ |
2020-05-20 | 25 | RUE DU BAS DE MONT | 1 | 99 | 189 | 270800€ | 2735€ |
2020-11-12 | 153 | RUE DU FBG ST ANTOINE | 2 | 80 | 230 | 35000€ | 438€ |
2021-05-31 | 58 | RUE DU FBG ST ANTOINE | 4 | 89 | 156 | 24000€ | 270€ |
2019-08-27 | 58 | RUE DU FBG ST ANTOINE | 4 | 89 | 156 | 53000€ | 596€ |
2020-07-30 | 59 | GR GRANDE RUE | 3 | 102 | 170 | 50000€ | 490€ |
2021-09-30 | 71 | GR GRANDE RUE | 3 | 102 | 170 | 25000€ | 245€ |
2019-10-21 | 5805 | RUE DE LA CROIX DE MISSION | 6 | 99 | 1000 | 193500€ | 1955€ |
2021-07-09 | 235 | GR GRANDE RUE | 4 | 120 | 190 | 130000€ | 1083€ |
2022-04-27 | 83 | GR GRANDE RUE | 4 | 120 | 525 | 155000€ | 1292€ |
2019-07-23 | 21 | RUE DE L ECHO | 8 | 200 | 430 | 140000€ | 700€ |
2020-08-03 | 73 | RUE DU FBG ST ANTOINE | 3 | 70 | 280 | 133510€ | 1907€ |
2019-12-16 | 2 | GR GRANDE RUE | 6 | 210 | 295 | 180000€ | 857€ |
2021-01-06 | 65 | RUE DU FBG ST ANTOINE | 6 | 144 | 505 | 185600€ | 1289€ |
2021-09-23 | 7 | RUE DE L EGLISE | 4 | 85 | 151 | 40000€ | 471€ |
2020-03-13 | 8 | RUE DE L ORME | 3 | 70 | 120 | 42000€ | 600€ |
2019-08-26 | 24 | RUE DU BAS DE MONT | 4 | 91 | 435 | 221400€ | 2433€ |
2023-06-28 | 24 | RUE DU BAS DE MONT | 4 | 130 | 435 | 289600€ | 2228€ |
2023-01-19 | 15 | RUE CHARLES FISSON | 2 | 53 | 171 | 82000€ | 1547€ |
2022-10-07 | 40 | RUE DE L ECHO | 1 | 35 | 270 | 146200€ | 4177€ |
2022-06-15 | 33 | RUE DU BAS DE MONT | 4 | 129 | 437 | 285000€ | 2209€ |
2021-07-22 | 22 | RUE SOUS LES VIGNES | 5 | 91 | 373 | 175750€ | 1931€ |
2019-06-25 | 37 | RUE DU BAS DE MONT | 5 | 131 | 574 | 279300€ | 2132€ |
2022-11-17 | 22 | RUE DE L ECHO | 12 | 315 | 280 | 202500€ | 643€ |
2020-10-27 | 6 | RUE DE LA CROIX BURNEE | 3 | 107 | 601 | 238000€ | 2224€ |
2021-06-28 | 18 | RUE SOUS LES VIGNES | 3 | 92 | 412 | 84000€ | 913€ |
2019-12-16 | 19 | RUE SOUS LES VIGNES | 5 | 112 | 296 | 166400€ | 1486€ |
2020-05-27 | 8 | RUE DE L ECHO | 3 | 100 | 295 | 105000€ | 1050€ |
2019-12-04 | 2 | RUE DU PELLIEU | 4 | 173 | 135 | 80000€ | 462€ |
2022-06-10 | 2 | RUE DE LA CROIX BURNEE | 4 | 120 | 152 | 38000€ | 317€ |
2021-08-18 | 13 | RUE SOUS LES VIGNES | 3 | 49 | 292 | 126500€ | 2582€ |
2021-06-24 | 7 | RUE DU ROUSSE | 4 | 88 | 490 | 235000€ | 2670€ |
2023-04-11 | 11 | RUE SOUS LES VIGNES | 3 | 60 | 315 | 105000€ | 1750€ |
2019-06-28 | 9 | RUE SOUS LES VIGNES | 3 | 60 | 292 | 90000€ | 1500€ |
2022-02-03 | 18 | RUE DU CLAUSELLE | 5 | 92 | 695 | 223885€ | 2434€ |
2021-08-06 | 7 | RUE SOUS LES VIGNES | 4 | 82 | 280 | 127000€ | 1549€ |
2023-05-04 | 5820 | RUE DE LA CROIX BURNEE | 4 | 70 | 172 | 123000€ | 1757€ |
2019-06-14 | 5 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 95 | 370 | 58000€ | 611€ |
2022-06-10 | 1 | RUE DU PELLIEU | 3 | 53 | 86 | 88000€ | 1660€ |
2019-08-05 | 6 | RUE SOUS LES VIGNES | 1 | 36 | 246 | 91800€ | 2550€ |
2020-09-18 | 10 | RUE DU ROUSSE | 5 | 82 | 616 | 176000€ | 2146€ |
2021-10-07 | 4 | RUE SOUS LES VIGNES | 1 | 60 | 224 | 96000€ | 1600€ |
2021-07-01 | 3 | RUE SOUS LES VIGNES | 4 | 107 | 240 | 145000€ | 1355€ |
2020-06-12 | 6 | RUE JACQUES CALLOT | 7 | 200 | 961 | 276000€ | 1380€ |
2023-01-27 | 8 | RUE DU CLAUSELLE | 8 | 150 | 796 | 302800€ | 2019€ |
2022-12-05 | 27 | RUE JACQUES CALLOT | 5 | 130 | 200 | 90000€ | 692€ |
2021-10-18 | 21 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 87 | 545 | 214530€ | 2466€ |
2021-07-21 | 19 | RUE JACQUES CALLOT | 2 | 63 | 491 | 153850€ | 2442€ |
2021-08-20 | 3 | RUE SAINT REMY | 2 | 91 | 390 | 180000€ | 1978€ |
2022-03-24 | 5113 | VCHE VIEUX CHEM DE VEZELISE | 4 | 74 | 551 | 177000€ | 2392€ |
2021-06-02 | 2 | RUE DE LA GARE | 2 | 60 | 181 | 147400€ | 2457€ |
2021-10-04 | 5828 | ALL MAURICE BARRES | 3 | 74 | 514 | 100000€ | 1351€ |
2021-10-20 | 5132 | RUE DE LA GARE | 5 | 85 | 692 | 135000€ | 1588€ |
2019-08-12 | 2 | RTE DE MAIZIERES | 6 | 200 | 808 | 375000€ | 1875€ |
2022-02-18 | 33 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 93 | 500 | 192000€ | 2065€ |
2022-07-28 | 2 | RUE DES SAULES | 4 | 95 | 432 | 230850€ | 2430€ |
2019-12-30 | 6 | ALL DES AMMONITES | 5 | 134 | 714 | 281000€ | 2097€ |
2022-07-08 | 4 | ALL DU HUREAU | 5 | 144 | 656 | 312400€ | 2169€ |
2019-12-20 | 7 | RUE PASTEUR | 5 | 129 | 315 | 186850€ | 1448€ |
2022-05-31 | 5265 | RUE DE PIERREVILLE | 4 | 94 | 354 | 207000€ | 2202€ |
2020-02-27 | 1 | ALL LA CONCORDE | 4 | 110 | 206 | 202000€ | 1836€ |
2021-06-29 | 1 | ALL LA CONCORDE | 4 | 110 | 206 | 234000€ | 2127€ |
2021-06-30 | 8 | ALL DU HUREAU | 4 | 93 | 200 | 246000€ | 2645€ |
2020-09-15 | 16 | RTE DE MAIZIERES | 4 | 136 | 661 | 222260€ | 1634€ |
2020-10-02 | 14 | RUE DES SAULES | 4 | 103 | 360 | 120000€ | 1165€ |
2021-10-21 | 16 | RUE DES SAULES | 4 | 103 | 357 | 120000€ | 1165€ |
2022-01-21 | 3 | RUE DES SAULES | 4 | 106 | 657 | 266000€ | 2509€ |
2019-09-02 | 12 | RUE DU GEN LECLERC | 3 | 78 | 39 | 55500€ | 712€ |
2021-08-11 | 12 | RUE DU GEN LECLERC | 3 | 78 | 39 | 64000€ | 821€ |
2019-08-30 | 14 | RUE DE LA MAIX | 2 | 68 | 323 | 132000€ | 1941€ |
2021-08-05 | 9 | RUE DU GEN LECLERC | 6 | 95 | 53 | 130000€ | 1368€ |
2021-12-13 | 11 | RUE DES GRAMINES | 5 | 136 | 691 | 324000€ | 2382€ |
2020-05-27 | 7 | RUE DES SAULES | 4 | 95 | 664 | 202000€ | 2126€ |
2019-06-21 | 15 | RUE PASTEUR | 4 | 95 | 0 | 182000€ | 1916€ |
2021-10-14 | 17 | RUE PASTEUR | 4 | 95 | 0 | 226095€ | 2380€ |
2019-09-20 | 4 | RUE DES GRAMINES | 4 | 135 | 218 | 268830€ | 1991€ |
2023-04-03 | 19 | RUE DE LA GARE | 6 | 105 | 677 | 270750€ | 2579€ |
2021-09-27 | 14 | RUE JARDIN DE LA FETE | 4 | 76 | 560 | 150000€ | 1974€ |
2022-01-11 | 18 | RUE PASTEUR | 4 | 84 | 578 | 100000€ | 1190€ |
2023-03-27 | 8 | RUE DES GRAMINES | 4 | 113 | 500 | 315000€ | 2788€ |
2021-05-03 | 20 | RUE PASTEUR | 4 | 89 | 600 | 222000€ | 2494€ |
2020-07-13 | 21 | RUE DE LA GARE | 3 | 103 | 600 | 172200€ | 1672€ |
2020-01-15 | 7 | RUE GASTON TAVART | 4 | 102 | 133 | 65000€ | 637€ |
2021-09-10 | 4 | RUE DES LOUPS | 5 | 130 | 175 | 105000€ | 808€ |
2022-02-28 | 3 | GR GRANDE RUE | 4 | 94 | 184 | 127200€ | 1353€ |
2022-07-07 | 8 | RUE DES ACACIAS | 4 | 98 | 194 | 110000€ | 1122€ |
2020-10-15 | 5 | GR GRANDE RUE | 5 | 100 | 317 | 307050€ | 3071€ |
2020-08-06 | 71 | CHE DU MACONNOT | 4 | 127 | 658 | 276000€ | 2173€ |
2022-05-18 | 13 | GR GRANDE RUE | 2 | 60 | 184 | 55000€ | 917€ |
2021-06-03 | 1 | RUE DU GUEOIR | 4 | 117 | 172 | 100000€ | 855€ |
2023-03-07 | 69 | CHE DU MACONNOT | 5 | 112 | 468 | 457500€ | 4085€ |
2021-07-07 | 29 | RUE DE LA GARE | 6 | 182 | 118 | 170000€ | 934€ |
2022-11-25 | 16 | GR GRANDE RUE | 5 | 142 | 344 | 153200€ | 1079€ |
2019-12-27 | 9 | RUE LA LOUVIERE RTE D'HOUDREVI | 5 | 101 | 759 | 174700€ | 1730€ |
2023-05-05 | 9 | RUE LA LOUVIERE RTE D'HOUDREVI | 5 | 101 | 500 | 195700€ | 1938€ |